二世帯住宅購入〜チェックポイント-４
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二世帯住宅を購入〜チェックポイント-４

防犯上もっとも避けなければならないのは、玄関付近の物置や植え込み、塀などによる「死角」です。

また、あまり人通りが少ないと、空き巣に入られる危険性も高くなります。
死角は、人が隠れやすくもあり、同時に見通しが悪くもあるので、できるだけ死角がないような住居を購入するようにします。

それは、不動産会社がどれだけ防犯に気を配った家づくりをしているかということにもつながります。
玄関は見た目だけで選ばず、強度で選んだり、確認したりしましょう。

また、カギはピッキングに強いとされるCP-C認定錠かどうか、インターホンは録画付きのテレビドアホンかどうかも重要です。
玄関のドアと同じくらいに重要なのが､窓ガラスです｡

最近の窓ガラスは、防音や保温のために二重サッシになっている場合がよくありますが、コレは防犯ガラスではないので要注意！
「合わせ複層ガラス」なら、防犯性も高く、防音、保温にもなります。

また、トイレや浴室が道路に面している場合は、窓に簡単にはずせないような面格子をつけるなどして用心しましょう。


一戸建ての引渡し前の内覧会では、気になるところは遠慮なく伝え、納得がいくまで確認しましょう。
注文住宅、建売青田売り、建築条件付きなどの「内覧会」は、住宅が注文どおりに完成しているかどうか、欠陥部分がないかどうかをくまなくチェックするために開かれるものです。

間取り図などをもとに、特に確認しておきたいポイント、オプションなどで依頼した事項を事前にリストアップしておくことをオススメします。
これから長く住む我が家なので、設備や仕上がり具合などで少しでも気になるところがあれば、遠慮なく伝え、入居までに改善してもらいましょう。

「内覧会」というと、つい家の内部だけのチェックで終えてしまいがちですが、一戸建ての場合は、ひび割れのところはないか、塗装が剥げているところはないか、植栽に問題はないかなどなど、外観も忘れずにくまなく確認するようにしましょう。

どんなに小さなことでも、納得いくまでチェックしていいのです。
少しでも気になるところがあれば、メモをしておき､担当者に伝え、早急に直してもらうようにします。

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